１、建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因 中由于材料不良的占20%—30%，由于施工粗糙的占45%—48%，由于设计存在问题的占18%—26%，建筑防水工程所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间 漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
　　２、基层控制要点。防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面无起砂、起皮现象，基层的含水率等都是保证防水施工质量的基础。
　　３、防水层施工作业条件的控制要点。气候条件。施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃，影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。
　　４、重视防水层与相关层施工交叉问题。防水层所用的材料，须有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前须再做防水试验，合格后方可使用。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。
　　５、卷材防水施工质量控制要点。卷材防水常用的施工工艺有热熔法、机械固定法、埋置法等。施工中承包单位应严格按照施工工艺标准、流程进行。
　　６、涂膜防水施工质量控制要点。涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的 涂刷法喷涂法，还是厚质涂料采用的抹压法施工，都要做到：防水材料规格型号符合设计要求，操作施工方法符合各项规定，防水涂料的配方符合工艺要求。施工顺 序须按先高后低、先远后近的原则进行。
　　７、密封防水材料施工质量控制要点。密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类。施工方法根据材料不同各异，有冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量，应在施工机具的配料与搅拌、黏结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。

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